2025.10.16 2025.10.18

【関市】空き家の片付け費用はいくら？相場・業者選び・補助金まで徹底解説

bonz.fudosan@gmail.com

はじめに

空き家を相続したけど、自分では片づける時間もないし、実家に通うことも難しい。
片付けを対応してくれる業者に依頼したいけど、どうやって業者を選べば良いのか分からない。
片付け費用の相場は？
業者選びのコツは？

そのようなことでお困りではありませんか。

そこで本記事では、空き家片付けに関する費用相場、補助金、業者選びのポイントをわかりやすく解説します。

関市で増える「空き家の片付け」問題

近年、関市では相続や高齢化に伴う「空き家」が増加しています。
長年放置された家は、ゴミ・家具・家電がそのまま残っているケースが多く、売却や解体の前に「片付け」が必要となります。

特に首都圏に住む相続人の方が、関市内の空き家を整理できず困っているケースが増えています。

空き家の片付け費用の相場（関市の場合）

関市での片付け費用は、空き家の大きさや荷物量によって大きく変わります。
以下は一般的な目安です。

物件の広さ	荷物量の目安	費用相場（税込）
2DK〜3DK	中量（家族世帯）	約10〜25万円
一戸建て（4LDK以上）	多量（家財・物置含む）	約30〜80万円
ゴミ屋敷状態	非常に多い	50〜150万円以上

買取可能な家具・家電がある場合、買取査定で費用を圧縮できることもあります。

高く売る前に「片付け」をすべき理由

空き家をそのままにしておくと、以下の問題が発生します。

雨漏りやカビなどの劣化が進む
近隣からの苦情（悪臭・害虫）
解体費が増える

また片付けを行うことで、

売却査定が上がる
内覧対応がしやすくなる
買い手が見つかりやすい

などのメリットがあります。

関市で利用できる「補助金・支援制度」

関市では、空き家対策の一環として解体や片付けに関する補助金制度が設けられています（※年度により内容変更あり）。

関市空き家対策支援事業

空家等解体費補助：2分の1以内、20万円が限度
空き家家財処分費補助：2分の1以内、10万円が限度

対象：関市内の空き家所有者
内容：解体費や除却費の一部補助
申請窓口：関市都市計画課

最新情報は「関市公式サイト」または「都市計画課（0575-23-7735）」に確認を！

空き家片付け業者の選び方（失敗しないポイント）

古物商許可・一般廃棄物収集運搬許可の有無

→ 不用品回収・買取の法的要件です。

古物商

公安委員会の許可を受けて、中古品（古物）を業として売買したり交換したりする営業を行う事業者

▶参考：古物営業の手引き（岐阜県警察本部）

一般廃棄物収集運搬許可業者

家庭や事業所から出た一般ごみを収集し、処理場へ運ぶ事業を適正に行うために、管轄する市町村長から許可を受けている業者で、新規で許可を受けることは極めて難しい。

つまり、家財道具のうち、中古品として販売するのは古物商、家庭ごみとして処分するのは一般廃棄物収集運搬許可という違いがあります。

▶参考：関市の一般廃棄物収集運搬許可業者一覧

現地見積もりの有無

→ 電話だけで決めない。現地確認は必須。

明朗な見積書を提示してくれるか

→ 「一式」ではなく、項目別に内訳があるか。

買取もできる業者を選ぶ

→ 買取で処分費を相殺できることも。

関市では、おそらく両方許可を持つ業者は存在しないため、「一般廃棄物収集運搬許可業者」「古物商許可業者」と連携して対応してくれる会社を選ぶことをおすすめします。

ボンズ不動産代表

弊社は、関市の「一般廃棄物収集運搬許可業者」と「古物商許可業者」と連携して、空き家の片付け・家財道具の処分に対応していますので、ご安心ください。法令遵守をお約束いたします！

無料見積受付中！

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実際の片付け事例（関市内）

事例①：関市西本郷の空き家（築40年・4LDK）

相続後に放置された家を片付け。家具・家電を買取査定した結果、処分費35万円 → 実質25万円で完了。その後、不動産会社の仲介により売却成立。

事例②：関市迫間台の実家（2階建て・5LDK）

家財一式を撤去＋庭木整理。地元業者と連携し、3日で完了（費用約45万円）。
市の補助金を申請し、10万円の補助を受ける。

片付け後の選択肢：売却 or 管理 or 賃貸？

片付けが終わった後は、以下のような選択肢があります。

不動産会社に売却を依頼
空き家の管理を依頼
賃貸活用

関市で不動産を売却する際に知っておくべき相場価格、成功ポイントについて解説しています。

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まとめ

ポイント	内容
費用相場	1軒あたり10〜80万円程度
補助金	解体・除却に対する補助あり
業者選び	許可・見積もり・買取対応が重要
売却効果	片付け後は査定UP・売却スピードUP

関市の空き家片付けは、「地元に強い業者＋不動産の出口戦略」をセットで考えることが成功の鍵です。
不用品買取・片付け・解体・売却までワンストップで対応できる相談窓口を活用しましょう。