【2025年最新版】関市の不動産売却ガイド｜相場・売却方法・成功のポイントを徹底解説

岐阜県関市では、近年「相続」「住み替え」「空き家問題」をきっかけに不動産売却を検討する人が増えています。
しかし、地域特性や地価動向を理解せずに売却を進めると、数百万円単位の損をしてしまうことも。

この記事では、関市の不動産相場や売却の流れを分かりやすく解説します。

関市は刃物のまちとして知られ、岐阜市や各務原市へのアクセスが良いエリアです。
近年は「郊外志向」や「テレワーク需要」により、土地・中古戸建のニーズが回復傾向にあります。

関市エリア別の相場目安（2025年時点）

相場の目安（旧関市の場合）※土地60坪前後を想定

• 新築（建売）：2,500～3,000万円程度
• ～築10年：2,000～2,500万円程度
• 築20年：1,500～2,000万円程度
• 築30年：1,000万円前後程度
• 築40年：800～1,000万円程度

① 相場を知り、相見積もりを取る

同じ関市でも立地・接道条件・築年数で査定価格は大きく変わります。
最低でも3社以上の不動産会社で査定を受け、比較検討するのが基本です。

② 空き家・古家付き土地は「現況売却」も検討

老朽化した家を解体して更地にするよりも、「現況のまま売る」ほうが費用を抑えて早く売れるケースもあります。「買取専門業者」や「空き家再生業者」への相談もおすすめです。

③ 首都圏オーナー向けの遠隔売却も可能

相続などで「首都圏に住みながら関市の不動産を売りたい」というケースでは、オンライン査定＋地元業者のリモート対応を活用しましょう。郵送・ビデオ通話で契約や書類確認も可能です。

平均的な売却期間は 3〜6ヶ月程度。

「早く売りたい」場合は買取サービスの利用も有効です。

不動産売却には以下の費用が発生します。

別記事で、相続物件の3,000万円控除について解説しています。

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空き家売却で税金トラブルを防ぐための完全ガイド｜よくある失敗例と対策

関市内には、複数の不動産業者があります。

選ぶ際のポイントは以下の通り。

• 関市内での売却実績が豊富
• 査定根拠を明示してくれる
• 空き家・相続案件に強い

ボンズ不動産 代表

関市の不動産売却のことならお任せください！

客観的なデータをもとに、売主様にとってベストなご提案をさせていただきます。

関市の不動産市場は決して大きくありませんが、地域事情を理解した戦略的な売却で、高値成約は十分可能です。

• まずは相場を把握
• 複数社の査定を比較
• 状況に合った売却方法を選択

遠方からの相続・売却でも、関市の不動産会社ならオンライン対応でスムーズに進められます。
迷ったら、まずは無料査定から一歩を踏み出しましょう。

関市の不動産売却に関する無料相談・査定受付中！

ボンズ不動産では、関市の不動産売却に関する無料相談・査定を受付中！

地域を熟知した3つの強み

強み①：地元相場を踏まえた「正確な価格査定」

関市内の過去の成約データや人気エリアの動向をもとに、実勢価格に基づいた査定を実施。

強み②：空室・老朽化・相続など幅広い相談に対応

建物の状態や事情に合わせて、売却・リフォーム・解体＋土地売却など複数の選択肢をご提案。

• 相続で名義変更が済んでいない
• 古い建物をどうすべきか分からない
• 現況で売る？リフォームしてから売る？判断が難しい
• 売却後の税金は？

などもご安心ください。

司法書士・税理士と連携し、ワンストップで解決します！

強み③： 不動産＋税金＋相続のトータルサポート

単なる売却だけでなく、譲渡所得税・相続登記などの手続き・税制サポートまで一括対応。

オンライン相談も可能なので、首都圏在住の相続人の方もお気軽にご相談ください。

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BONCLA(ボンクラ)新聞編集長　酒井

宅地建物取引士 / 岐阜県空家等総合相談員

株式会社ボンズ不動産代表

主な事業内容は、買取再販・売買仲介・不動産投資（不動産賃貸業）・賃貸仲介、岐阜県南部（岐阜市・瑞穂市・各務原市・関市・美濃加茂市・可児市など）が主な活動エリアです

主に空き家・空き地・１棟アパート/マンションを取り扱っております

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